Introdução

Algarvacation.com aluga casas na região do Algarve. Apesar de especializada no aluguer de moradias e outros serviços, como aluguer de automveis, também os vôos podem ser organizadas devido aos nossos laços estreitos com organizações de renome. Algarvacation.com não pode ser visto como uma agência de viagens.

Portugal é muito do sul da europa, tanto em cultura como no seu modo de vida, e particularmente no Algarve, o seu clima ensolarado, paisagem pitoresca e excelente comida, faz desta região, um dos destinos preferidos da europa.

Com mais de 15 anos de experiência no aluguer de vivendas de luxo no Algarve, temos o orgulho de lhe proporcionar os mais altos padrões de serviço para que obtenha o máximo prazer durante as suas férias.


§1 Contratos de arrendamento

Artigos 1-5 aplicam-se aos inquilinos que confirmam a sua reserva com mais de dois meses antes do início do período de aluguer.
Artigos 7-9 aplicam-se aos inquilinos que confirmam a sua reserva com menos de dois meses antes do início do período de aluguer


1 - Algarvacation.com reserva as moradias 5 dias a partir da data que envia os contratos por mail ao arrendatário.

2 - O arrendatário irá receber dois contratos originais do aluguer por mail, sendo um para assinar (conforme passaporte) e devolver á algarvacation.com no prazo de 5 dias a contar a partir da data do envio do nosso mail. Juntamente com o contrato assinado, deverá enviar também a cpia do passaporte da pessoa responsável bem como a lista de nomes e idades das pessoas que irão ocupar a moradia.

3 - Tendo recebido o contrato de arrendamento, o arrendatário terá que fazer um pagamento inicial de 30% do preço total do arrendamento. Esse montante deverá ser pago através de transferência bancária para a conta da Algarvacation.com, no prazo de cinco dias a partir da data do envio dos contratos por mail. Algarvacation.com reserva o direito de alugar a casa a outro cliente, caso o contrato assinado, a informação adicional necessária e o pagamento não forem recebidas no tempo mencionado em cima.

4 - O mais tardar, dois meses antes do início do período de aluguer, a quantidade restante (70% do total do alojamento) tem de ser recebida. A reserva definitiva será feita pela Algarvacation.com no dia que receber o comprovativo da transferência por mail, dando assim ao arrendatário o direito exclusivo do uso da moradia no periodo mencionado no aluguer.

5 - Caso o segundo pagamento não ser recebido no tempo previsto, Algarvacation.com reserva o direito de cancelar o contrato de arrendamento, bem como reivindicar potenciais ganhos no aluguer, ganhos esses que serão os 30% do total do aluguer, perdendo assim o arrendatário o direito aos mesmos.

6. O arrendatário será informado por e-mail sobre as transferências recebidas e informações adicionais necessárias. Junto com a confirmação do segundo pagamento, o arrendatário irá receber informação detalhada sobre a rota a tomar para chegar á vila, bem como instruções em relação à recolha das chaves.

7 - Em caso de uma reserva no prazo de dois meses antes do início do período de aluguer, o arrendatário receberá uma cpia do contrato de arrendamento por fax ou mail, com os respectivos dados bancários. O arrendatário deverá assinar e enviar por fax ou mail o contrato assinado, bem como o comprovativo da transferência do total do preço combinado do aluguer da moradia no prazo de 3 dias.

8 - O arrendatário terá que apresentar uma lista com os nomes e idades das pessoas que irão ocupar a vila e uma cpia do passaporte da pessoa responsável pelo aluguer, enviando quer por fax ou mail. Somente aps a receção do comprovativo da transferência, bem como de toda a informação adicional solicitada, procederemos á reserva definitiva.

9 - Aps a recepção de todos os requisitos solicitados, Algarvacation.com irá fornecer confirmação destes por mail juntamente com descrição detalhada do itinerário a seguir para chegar á vila, e de como adquirir a chave da mesma.


§2 Força Maior

Embora nunca tenha ocorrido, nas circunstâncias muito incomuns de força maior, tais como catástrofes naturais, epidemias etc, tanto inquilino e Algarvacation.com não estão vinculados ao contrato e podem retirar-se sem período específico de aviso prévio. Por todos os serviços já realizados ou quaisquer serviços necessários a serem feitos, Algarvacation.com pode exigir uma indemnização razoável.


§3 Cancelamentos

1 - Antes do inicio do periodo de aluguer, o arrendatário poderá anular o contrato de aluguer. No entanto, neste caso, Algarvacation.com vai, dependendo do tempo do aviso antes do início efectivo do período de locação, reivindicar o montante total ou parcial do preço acordado do aluguer, para compensar a perda de renda através da não ocupação durante o periodo pretendido do aluguer.

2 - O cancelamento s entrará em vigor quando Algarvacation.com receber o cancelamento por escrito através de mail. A identidade do arrendatário deverá ser mostrada de forma muito clara. A validação do cancelamento será determinada pela data de receção efectiva do cancelamento.

3 - Algarvacation.com aconselha o arrendatário a fazer um seguro de viagem para cobrir-se de uma reclamação em caso de cancelamento.

4 - Todas as propriedades possuem lençois e toalhas de banho para a utilização do arrendatário e de todo o seu grupo. As mudas de cama variam consoante cada caso mas as os termos concretos podem ser encontrados no contrato. As toalhas de banho no interior da vila não podem ser usados para uso na piscina ou para serem levados para a praia.


§4 Estado do imvel

1 - Algarvacation.com verifica e descreve cuidadosamente a disposição da vila. Apesar do esforço de tentar oferecer um imvel de alto padrão no que diz respeito à limpeza, higiene, mobiliário de bom gosto etc, o gosto do proprietário poderá não ser do agrado de todos. Por isso a Algarvacation.com disponiza-lhe várias fotografias do exterior e interior da vila no seu site e aps verificação das mesmas e aps assinar o contrato de arrendamento, considera-se que o arrendatário está automaticamente satisfeito com o preço a pagar pelo aluguer.

2 - O arrendatário é obrigado a tratar a propriedade e seu conteúdo interior e exterior com cuidado e respeito. O arrendatário é responsável pelas ações de todas as pessoas do grupo e todos devem ser informados de que devem tratar a propriedade e todo seu conteúdo com cuidado e respeito. O arrendatário será responsabilizado por todas as ações de todos os membros do grupo, incluindo animais de estimação.

3 - O arredatário é responsável por qualquer dano causado por ele e por todos os membros do seu grupo [Animais incluído], especialmente os danos causados resultante do uso negligente de água, electricidade, aquecimento, instalações sanitárias ou por não trancar a propriedade corretamente quando sair de casa ou negligenciar um dever acordado entre arrendatário e Algarvacation.com. Qualquer dano deve ser comunicado imediatamente à Algarvacation.com para garantir a retificação imediata do mesmo.


§5 Defeitos

1 - Caso o arrendatário encontre algum defeito na propriedade, deverá comunicar imediatamente á Algarvacation.com. O mesmo se aplica caso haja algo que coloque em perigo tanto o arrendatário e seu grupo, bem como a propriedade. O arrendatário deverá permitir um tempo razoável para qualquer reparação a ser feita ou substituição de peças, caso seja necessário.

§6 Responsabilidade da Algarvacation.com

1 - Para além da sua obrigação de proporcionar uma utilização livre de defeitos de bens pelo inquilino, Algarvacation.com é responsável apenas no caso de grande negligência. Algarvacation.com não é responsável em caso de força maior (catástrofes, devido à natureza ou epidemias etc).

2 - As reclamações baseadas em defeitos dentro da propriedade s serão válidas quando feitas dentro do primeiro mês a contar a partir do último dia de aluguer. Alegações aps um ano a contar a partir do último dia de aluguer, serão declarados nulos nos termos de lei do estatuto das reclamações. Todas as reclamações serão anuladas sob prescrição aps um ano a partir da data do último dia de aluguer, excepto se se provar que a Algarvacacion.com criou deliberadamente o motivo da reclamação.


§7 Chegadas

1 - No primeiro dia do período acordado de aluguer, o imvel estará disponível para o inquilino a partir das 16h00. No dia da partida, a propriedade tem que ser desocupada até as 10:00 para permitir a limpeza.

2 - Algarvacation.com exige que o arrendatário confirme a hora de chegada juntamente com detalhes do voo vários dias antes para que a chave (ou carro se for o caso) seja entregue no tempo previsto.

3 - No caso da sua chegada ser antecipada, Algarvacation.com vai tentar ajudar com o armazenamento de bagagem. Para chegadas tardias, Algarvacation.com aconselha a trazer as necessidades básicas, tais como mantimentos pois os supermercados pode estar fechados.


§8 Vários

1 - Se o arrendatário quiser trazer animais para a propriedade, essa autirzação s será concedida aps a Algarvacation.com pedir autorização ao proprietário.

2 - Acordos orais s serão oficializados aps todos os documentos entre a Algarvacation.com e o arrendatário estarem devidamente assinados.

3 - O arrendatário é obrigado a informar Algarvacation.com imediatamente se o número de pessoas do grupo exceder o acordado no contrato estabelecido entre as duas partes para imediatamente se fazer os ajustamentos necessários no contrato. No caso de não cumprimento deste artigo, Algarvacation.com tem o direito de cancelar o contrato sem aviso prévio.

4 - O arrendatário é obrigado a mencionar o nome de todos os membros do grupo que habitarão a vila durante o periodo de aluguer.

   
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